2011年限购政策的持续实施，投资性购房行为已经被完全抑制，在房价下行的环境下，房产作为投资的行为显然有些不太合适。
北京市房地产协会数据显示，前11月北京市新建普通住房成交均价为13914元／平方米，比去年全年成交均价即北京房价控制目标14847元／平方米低6.3%。按此数据计算，如果投资房产，一年期收益则会有一定幅度的损失。
据搜房网数据显示，2011年1月底通州某项目销售均价为15500元/平方米，100万元可购64平方米一居，而在项目后期同类型户型中，销售均价下跌至13500元/平方米。
账本
100万元购买该项目则年底亏损128000元。
风险
★★★★★
基金全线潜水
2011年买什么别买基金，成为了投资理财者共同的认识。在年初被投资者寄予厚望、最有可能跑赢通胀的偏股型基金，今年全线“潜水”，无一实现正收益，成为2011年最“杯具”的基金品种。
和讯基金网数据显示，在股票型基金、配置型基金、债务性基金及指数型基金四类基金中，仅有债券型基金的收益为正。至于股票型基金、配置型基金及指数型基金收益率均为负值。
在股票型基金中，银华内需最近一年收益率为-43.64%；配置型基金中，广发大盘成长收益率为-42.51%；指数型基金中，长盛沪深300收益率为-24.13%。
账本
100万元购买配置型基金申万菱信盛利配置，按目前年收益-4.64%计算，亏损46400元。
风险
★★★★☆
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